工程类税收优惠*策

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税收园区*策一览表

适合建筑工程企业的税收优惠*策有哪些呢？

近些年，随着我国的城市化进程加快，建筑市场也随之火爆起来。尤其是建筑工程项目，由于其复杂性程度高、造价高[gao]，业务流程繁多，涉及到的利益相关者[zhe]也较多。

建筑企业看似账面利[li]润高，但在实际业务过程中，也不得不面临以下一些税负痛点，导致多纳税的情况：

1、一般建筑行业的增值税税负都[du]较高，建材贸易的[de]增值税税[shui]负为1%、一般建筑[zhu]服务的增值税税负为9%；如果企[qi]也没有取得增值税进项抵扣，就会导致增值税税费负[fu]担重。

2、建筑企业在与上游单位[wei]合作的时候，一般为了低价拿货、都没有票；如果有，也是%的[de]小规模发票、或者自身承担[dan]税费成本；所以也是缺少成本票据、导致企业所得税税负重的原因。

、还有一些无票支出的情况较多，如处理公关关系、与个人合作（都是钱花了，没有票），这些也是导致企业账面利润虚高、税负成本增加的情况[kuang]。

那么，建筑行业想要减税降负，目前适合的税收优惠*策有哪些呢？

税收[shou]园区自然人申请普票

当建筑企业与个人合作，支付大额的费用到个人私卡后，这个时候个人可以提供相应资料，到税收园区申请临时税务[wu]登记，享受个税仅0.5%-1.5%的核定征收*策（增值税免、附加税免）。

如[ru]W的工程款项，个人只需要缴纳W*1.5%=1.5W的税费即可，那么[yao]企业至[zhi]少[shao]可[ke]以节约W*25%=25W的企业所[suo]得税，大幅减轻税务负担。

税收园区小规模个体户核定征收

主体公司将部分职能部门布[bu]局在税收园区，成立一家或者多家小规模个体工商户来合理[li]分包业务；如果是开增值税普票[piao]，个税核定仅0.6%-1.2%，免增值税、附加税；如果是开增值税专票，综合税率在.78%-4.48%（增值税%、附加税[shui]0.18%）。

税收园区一般纳税人奖励扶持

如果主体公司增值税、企业所得税负担重，在不变更原有经营模式的情况下，以新公司或[huo]者分[fen]公司的形式入驻税收园区[qu]，正常的业务往来；可以享受地方园区的40%-80%增值税和企业所得税双重奖励扶持。（可以异地办公，当月纳税、次月及时返还）。

综上所述，建筑企业看似账面利润高，但在实际[ji]业务过程中，也不得不面临一[yi]些税负痛点，导致多纳税的情况；那么，建筑行业想要减税[shui]降负，希望以上所介绍[shao]的一些税收优惠*策，可以帮助到大家。

工程项目税收*策：增值税扶持80%，企业所得税核定行业利润率8%

建筑工程项目[mu]一直没有很好的税收*策来解决自身的税负问题，导致自身税负压力比较大，建筑行业[ye]的增值税是9%、还有一部分就是企业所得税，而我们很多业务可能无法获得“成本发票”导致我们企业自身税负率较高而没有好的方法，针对这些情况，一些地方税局针对建筑类型的企业出具了税收优惠*策，从而扶持、减免企业的税负！

首先我先介绍下适合建筑类型企业的*策，一般是以下条：

1.增值税扶持地方留存奖励的60%—80%，企业所得税扶持地方留存的0%——70%（也可以选择企业所得税按照营业额的2%交税）

打个比方：我们企业营业额为万，核定行业利润率的8%，财*默认企业的利润为8%，地方财*默认这8%（万）为企业的利润，其他为自身的成本，这万就正常缴[zhuo]纳企业所得税：万*25%=40万，这就是核定征收。

2.自然人申请普票[piao]

自然人申请普票也就是个人为[wei]企业出具发票[piao]的一种方法，简单来讲就是个人[ren]给企业做了一笔业务，个人在税局去出具发票给企业，这也是个人合理、合规为企业出具发票的方法。

自然人申请普票的税收优惠*策是：统一一套流程下来税负率不会超过%，园区会核定个人所得税为0.5%、增值税、附加税分别是1%、0.06%，总体税负率1.56%

自[zi]然人申请普票的额度比较大，每[mei]人每年可以出具万的发票[piao]，特别[bie]适合于一些工程[cheng]项目[mu]的居间费、还有一些获取不了成[cheng]本发票的业务！

.个[ge]人独资、个体户的核定征收

小规[gui]模个人独资、个体户的“个税”核定也[ye]是一种税收*策，小规模个体户一年限额万，个税核定为0.6%—1.2%，综合的税负率[shuai]：2.66%—.26%。

比自然人[ren]申请普票有优[you]势的一点[dian]就是可以开1%的专票，当然流程也方便，15个工作日就可以[yi]把全部的事情办好。