造价咨询与BIM技术结合

现阶段，我国的经济发展的十分的迅速，建筑工程的发展也日新月异。在此背景下，使得人们对工程施工质量和造价管理工作提出了全新的要求。科学技术的发展为建筑行业提供了全新的技术应用，其中BIM技术对工程建设的造价管理起到了重要的作用。本文首先对BIM技术的基本概念进行了简述，然后对BIM技术在工程全过程造价中的应用进行分析，最后对BIM技术在工程造价咨询中的具体运用进行探讨，希望对我国工程建设行业发展提供参考。当前我国工程建设领域得到了蓬勃发展，其技术专业水平也得到了较大的提升，但与起步较早的西方发达国家相比，还有较大的差距，尤其体现在造价管理方面，不管是造价管理的精确性，还是造价管理的科学性等方面还有较大的提升空间，BIM技术为我们解决以上问题提供了较好的方法途径，对于工程建设造价管理必将起到较为有力的支配作用，从而推动工程建设的又好又快发展。BIM技术简析BIM是将建筑工程项目中不同类型项目的相关信息数据作为模型构建的基础，然后在此基础上对建筑工程模型进行建立，再借助数字信息仿真模拟系统对工程建筑的一些真实信息进行良好的反馈，从而给建设项目的决策提供支撑。在工程建筑的各环节中，需要相关专业人员参与到期中，由于各专业人员多、负责的环节不同，导致了各部门以及各环节之间不能紧密的进行配合。而在此时充分利用BIM技术能够对大量且复杂的信息进行更新、提取、插入，更好地为参与项目的专业人员的决策进行服务。在此基础上，最大程度地实现各部门之间的协调合作，保证工程建设的顺畅。BIM是一种先进的系统技术和管理模式，在其发展期间能够与很多专业性极强的工程软件进行结合，从而有效保证了建筑领域信息化的形态。例如，CAD、CAE、VDC等。而完善的BIM系统一定要有CAD和工程模拟等软件进行支撑，从而能使系统的存储、交流和使用更加便捷。工程造价咨询中BIM技术的价值BIM技术促进信息资源共享现阶段，工程预算和结算是由工程咨询造价企业、投资单位、建筑施工企业三方共同完成。在工程建设项目整体完成进行审核以后，以往传统的方式会将与工程相关的信息，利用纸张或者是电子表格作为存储载体，将信息进行有效保存。随着科技水平的提升，BIM技术得到了大范围地使用，这种技术有效地提升了工程造价咨询企业对数据的保存效果和水平，同时还能对数据进行使用分析和共享。全方位影响造价咨询企业发展传统建筑设计方式信息化应用水平较低，各项数据不能够共享和协同更新，无法完整保留各阶段工程数据信息，不能快速精确地提供工程量清单和报价信息，无法对过程造价进行有效控制。而BIM技术可以解决数据难积累、协同共享难、沟通协作不畅等问题，能够及时、准确地调用建设项目全寿命周期各阶段的工程基础数据，实现快速精确地提供工程量清单和造价，有效控制建设各阶段造价的目的。因此，BIM技术对于工程造价咨询企业的影响是全方位的，咨询企业从单一复杂的工程量计算和计价向工程项目全过程造价管理咨询为主，兼顾工程项目管理和顾问服务等方向转型。住建部和中价协颁布的《全过程造价咨询规程》以及基于BIM技术的支持各方建设协同和全过程数据流转的造价管理管理技术和软件的日趋成熟，已将这种趋势明朗化，各造价咨询企业今后几年必将会以提高全寿命周期造价咨询能力和水平为主要重点工作，贯彻落实行业发展规划，以求新的更大的发展。有效提高工程量计算效率BIM三维建模功能能够有效提高工程量计算效率，造价工作人员可以调用BIM建模软件中内置的参数化构件，快速建立3D模型，模型自动准确关联运算，然后传送出相应的工程量，能减少大量的手工计算时间。历史多年的发展与积累，国产主流算量软件大部分都支持BIM模型的介入，把BIM模型介入算量软件并连接清单和定额后便能结束工程量的计算，如广联达、斯维尔、鲁班的算量软件都能有很好地执行完这一流程的操作。工程造价咨询中BIM技术的应用决策阶段决策阶段是项目筹建过程中的关键环节，对项目的工程造价影响高达80%以上，尤其是是建设地点的选择、建设标准的确定、工艺及设备的选用等都将直接关系到工程造价的高低。在建设项目的决策阶段，可以利用BIM技术对项目方案进行初选，然后再通过BIM技术使项目方案与财务分析工具进行集成及相关参数的调整，获得各项目方案的财务收益率、投资回收期等决策指标，从而明显提升决策阶段项目的预测能力，为项目的决策提供技术支持。在工程招投标阶段此阶段主要特征就是任务较重，招投标需要投入大量的人力物力，此阶段传统的清单模式已经严重制约了招投标工作，引入BIM技术可以较好地解决这一短板，其可以快速地对工程量实施计算，还可以提供丰富的建筑设计模型，直接获得工程量的信息，并根据造价规范生成国标清单，形成招标清单的编制。作为招标的一方，也可以提前将BIM模型文件下发至各投标单位，以便投标单位对于工程特点和工程量得掌握，为今后的工作打下较好的基础。将BIM技术应用在造价信息的管理中在造价信息管理中使用BIM技术，可实现信息的可视化，为造价信息提供直接有利的条件。通过三维立体图形，实现可视化有利于工程的设计和招标。在项目的施工过程及时进行沟通和联系，能促进造价体系工作的顺利开展。主要因为BIM技术可将抽象符号具体化，通过有机联系为造价人员提供及时的造价信息。管理人员还能在建筑信息模型中对相关数据进行搜索和查阅，有利于数据和信息的及时传达，能为造价体系数据信息的准确提供有力的基础平台。基于BIM的全过程造价控制BIM技术对造价咨询行业的影响并不仅仅拾体现在借助模型进行工程量计算这一点上，工程量的计算只是BIM技术应用很小的一个方面。传统工程计价过程中的估算、概算、预算、结算、决算存在很多的重复性的工作，应用BIM技术可以大大减少各个阶段从业人员的重复性工作，一个模型贯穿到底。目前条件下，造价咨询企业可以将各个专业的工程实体模型和造价文件与进度计划相结合来提供全过程的造价咨询服务，如借助广联达的BIM5D软件我们可以实现高级工程量查询、物资查询、合约管理、进度报量、材料统计等一系列的功能。BIM技术在工程施工中的运用在建筑项目施工的过程中，实施工程造价的有效的管理以及对重点施工部分的掌控，主要可以分为两个方面：①工程项目进度款的确定和支付；②工程的变更与索赔费用支付。科学合理地降低工程的造价，完成对工程项目投资目标，在工程款的支付阶段当中，通常有效的方式是将施工单位，依照已经审批下来的工程进度为标准，计算出工程在现阶段的所完成的工作量，结合相应的工程材料单价，计算出工程款，通过对BIM技术的有效运用，可以有效地实现建筑构件与施工时间的管理，依照工程项目施工管理现场状态和具体的施工进度，及时准确的更新出BIM模型中的信息数据，然后通过网络技术共享平台来实现数据信息共享。BIM技术在我国已经有了十几年的发展，但是与英美等发达国家相比，该项技术在我国工程造价咨询公司中的利用率仍然很低，与国际化水准还存在较大差距。随着工程造价咨询公司数量的增多，我国工程造价咨询公司将会面临着来自国内外不同企业的竞争。作为工程建筑行业的支柱性技术，工程造价咨询公司必须重视到BIM技术的重要性，改进相应的管理模式，才能使该项技术充分为咨询公司提供帮助。
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