时间:2024/10/12来源:本站原创作者:佚名

在建筑工程项目建设过程中,为了实现工程造价的全方位管理,有效控制各个阶段的建造成本,造价咨询企业会深度参与到造价投资控制工作中,为建筑行业投资主体的工程造价体系控制工作提供系统、连续且全面的全过程造价管理咨询服务,已经成为实现项目经济效益最大化的重要助力。

1全过程造价管理咨询服务的主要作用

全过程造价管理咨询服务是一项综合性的管理服务,从造价角度,在建设工程全生命周期各个环节提出建设性意见和措施,确保投资收益最大化。其可分为前期决策、准备、实施和竣工验收四大阶段。在前期决策阶段,通过研究分析项目的经济(财务)可行性,确定投资估算,帮助建筑工程投资主体确定合理建设规模,明确科学技术路线,实现投资决策科学化,从而实现对项目建设投资的总体控制效果。项目决策后转入项目准备阶段,该阶段的主要目标是完成勘察、设计和施工总承包招标工作。本阶段内,造价咨询企业应深入参与设计全过程,协助设计工作的深入开展,从造价角度提出有价值的修改意见,促进设计方案有效优化,使得设计方案在技术和经济层面均达到最优效果产出。在实施阶段,造价咨询企业需依据施工图和实际施工情况,合理计算各项造价相关数据,从进度、质量、合约、支付等环节严控施工过程,确保按照施工图纸和实际需要开展建设活动,避免投资浪费,并动态对比分析计划值和实际值,防止无谓的投资超额。在竣工验收阶段,要求造价咨询企业必须建立良好、有序、系统的审查工作模式,对项目施工过程做出全面审查并出具结算审核报告。由此可以看出,造价咨询公司的专业服务涵盖工程建设的全过程,在极大程度上协助建筑行业投资主体科学合理地控制项目成本,确保项目结算金额控制在投资估算及设计概算范围内,避免出现投资超额情况。

2全过程造价管理咨询服务的发展现状

随着行业的不断发展,各建筑工程投资主体逐渐认识到造价咨询服务在工程建设过程中的重要作用。全过程造价管理咨询服务已成为工程管理中不可或缺的组成部分,服务领域不断扩大,服务水平持续提高。为推动我国工程咨询高质量发展,探讨全过程工程咨询行业发展态势,国家认证认可部门正式开启全过程工程咨询服务认证工作,推动我国全过程工程咨询服务认证工作迈向标准化、专业化、系统化、精细化发展。但由于历史原因,造价咨询行业发展仍然存在着一些亟待解决的问题。

2.1缺乏精准的法律定位和完善的监管体制

目前我国颁布了很多法律法规条例,《建筑法》《招标投标法》等都明确规定了建设单位、设计单位、监理单位各参与方的权利、职责和义务。但对造价咨询企业来说,现行的法律法规条例并没有对其法律地位进行明确界定,行业协会的管理也处于建设和规范过程中,法律定位模糊,这就导致造价咨询行业处在一个较为尴尬的地位。同时,造价咨询企业的管理现状不容乐观,大多数造价咨询企业没有形成统一的服务标准,缺乏规范贯通的管理方式,管理效率低下。服务标准不统一,导致定价难,现有参考收费标准与实际工作内容差距较大,不能完全体现造价实际工作效果。所以国家相关单位通过为企业办理全过程工程咨询服务认证帮助企业建立统一健全的全过程工程咨询服务管理体系来规避目前的问题。

造价咨询行业缺乏先进的管理理念和长远规划

受客观发展环境的影响,造价咨询行业的市场竞争愈发激烈,造价咨询企业的生存状况复杂、艰难,导致很多造价咨询企业将眼前的经济效益作为
转载请注明原文网址:http://www.13801256026.com/pgzp/6633.html

------分隔线----------------------------