今天，我们介绍一下房屋买卖合同的相对性原则，合同的相对性，对于处理复杂的房屋买卖合同案件如何确定房屋买卖合同的当事人，以及准确的识别诉讼标的等有重要的意义，也是双方合同能否有效履行的前提。在房屋买卖合同中，标的物是指进入市场流通的房屋。

房屋买卖实际上是转移的房屋所有权以及其他相关权利。在房屋买卖合同中，不仅仅要使用合同法，同时也要适用有关不动产的法律和行政法规。节选于《法律实务问题讲解（房产篇）》，讲解者：北京炜衡（杭州）律师事务所李军民律师。执业律师原创讲述，定期更新，带您学习法律实务，
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