关于分部分项清单常见错误应如何规避如何

中科白癜疯口碑怎么样 http://baidianfeng.39.net/a_bdfys/161223/5153160.html
分部分项清单三类常见编制错误：漏项重项错误，常发生在清单列项时特征描述错误，常发生在5要素特征描述工程量计算错误分部分项清单时最重要的、最难编的、工作量最大的、最容易出错的，若分部分项清单出现以上三类常见的错误应怎样规避，若无法规避该采取什么样儿的补救措施？清单漏项重项规避方法：马老师在调研时发现，编制清单的原因就是：“现行的定额子目的设置原理与现行的清单工程量清单子目设置的原理不一样”（简单理解：就是定额子目设置与清单子目设置方法不一样导致的结果）解决问题首先要找到问题出现的原因方法如下：一.笨方法咨询单位编制清单时有三个环节：自检、互检、专检；我们在做检查时需对照图纸、对照编制时可能出现错误清单、对照计量规范；从计量规范第一章第一节第一个子目叫场地平整，往下履，一直履到土建计量规范的最后一节；从头到尾履完后，就会发现重项漏项在哪，这个办法比较费时间；二.巧方法学习施工单位将易漏易重清单子目，总结成一个名叫“易漏易重清单子目核对工具表”有了此表，在自检、互检或专检时，如果我们拿到的清单时错误的，将清单与这个易漏易重清单进行对比，是否有漏项、重项，效率会很快；工程量错误规避方法：首先要知道清单编制人计算工程量出错的原因：“现行工程量清单的计算规则与定额工程量计算规则有重大差异”所以很多编制人员仍然习惯性按照定额计算一定会出错，举个例子：比如土建工程的满堂基础挖土方，用定额规则计算定额量会包含以下三部分土方量：“图示尺寸量、放坡及工作面等措施增量、损耗量”；但现行的清单工程量计价规则，算量只有一个量，这个量叫“图示尺寸净量”；方法如下：依照“图示尺寸净量”去进行核算可规避工程量的错误；理由很简单：发布增量和工程量增量与投标人的技术方案有关，损耗增量与投标人管理水平有关，技术方案和管理水平，恰恰是投标人能竞争的的量，而能竞争的量，招标人是无法测算的，而无法测算则不需要考虑，可就算一个净量；措施增量和损耗量与技术方案和管理水平有关的这两个量，招标人在计算招标清单时一概不考虑；而由投标人在报价时根据，你的施工方案，个性方案，和你的企业管理水平，综合单价里，投标人需自行考虑；所以措施量和损耗量，在施工结算时一概不考虑，以上为简要概括理由。特征描述错误规避方法：特征描述需清除特征描述的本质，明白其本质才能将其描述清楚；方法如下：一.笨方法：按照图纸对照，清单编制人编制每个子目可能用的清单，可能出现错误的特征描述。将其与国家清单子目计量规范里可能的特征项进行对比，一对一对比，当然这是比较耗费时间的；二.巧方法：将自己作为核对人，并站在投标人角度来想问题这个清单子目特征描述在未来报价时，能够唯一准确报价全面组价？若能，肯定是完善的。若不能，则是错误的；补救措施采用的方法：一.在投标中解决可以在招标文件中声明条款：招标人编制清单文件后，发给投标人，投标人拿到清单报价时进行核对；招标答疑会上，在招投标环节上通过招标答疑向业主质疑，业主责成咨询公司核对后通过书面答疑纪要，将改正后的清单发给投标人。投标人按照改正后的清单进行报价，即可解决问题；二.在施工及结算中解决第一个错误，重项多算问题？清单子目列出了，工程量算多了怎么补救？非常简单，国家计量规范在计量条款里有个规定，叫按实计量，按实结算；第二个错误，缺量漏项问题补救：国家强制性规范声明开工后，通过清单变更解决；以前有设计变更，有工程变更，有图纸变更，而清单变更则需业主方将缺量漏量通过变更增加上来。第三个错误，特征描述错误补救：按照国家有政策，也通过清单变更来实现，把错误的C25变更成正确C30,然后由承包商去施工。由此增加的造价由业主承担，责任归于业主单位。今天的干货就分享到这里啦，我们下期《马楠讲造价》不见不散；别忘了
转载请注明原文网址：http://www.13801256026.com/pgzl/6793.html