清单编制时最常见的3类错误,该如何规避

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清单编制人在编制分部分项清单时常见的错误有三类，这三类错误该如何规避？——《马楠讲造价25期》清单编制3个常见错误：（1）清单漏项重项错误，在清单列项时发生；（2）特征描述错误，在五要素特征描述中发生；（3）工程量计算错误；重项漏项的错误怎么规避？原因：现行的定额子目的设置原理与现行的清单工程量清单子目设置的原理不一样导致的。（也就是定额子目设置，跟清单子目设置方法不一样，导致的结果）因为这两种子目的设置原理不同，受业主委托、为业主编制清单的咨询公司造价人员在列清单子目时，习惯性将其列成了定额子目，随之就出现了漏项错项。该如何区分？定额子目设置：定额子目是按照建设部发布的全统定额来起草的地方定额，那么定额子目全国各省自治区直辖市是一样的。比如：“在土建工程中挖土是一个工序，对应的定额子目叫土方开挖定额子目。土方运输也是一个工序，其对应的定额子目就叫土方外运定额子目，它是按照工序设置，一个工序就是一个定额子目，这就是之前包括现在各省定额子目的设置原理”清单子目设置：现行的清单子目不是按照工序设置的，它是把若干个相关联的工序组合成一个清单子目；比如：“同样是挖土方，挖土方的清单子目既包括了挖土工序，又包括了运土工序；也就是一个清单子目实际包括了2个以上的工序总和。可以将其理解为现行的一个清单子目，实际上是由若干个定额子目总和起来的”也是因为清单子目设置原理和定额子目的设置原理不一样，所以编制人员就会习惯的按照业主委托，习惯的按照定额子目从而产生习惯性错误；规避漏项重项笨方法：无论是自检、互检还是专检；土建计量规范有八章45节个子目，检查时要对照图纸、编制的可能错误清单、计量规范；从计量规范中的第一章第一节第一个子目的场地平整开始向下对照，一直到土建计量规范的最后一节，就会发现漏项重项在哪了，相对来讲比较耗时间；巧办法：借鉴施工单位经验，施工单位在投标报价前对业主方发布的招标工程量清单经常进行核对，施工单位核对久了之后就总结出了经验和规律。施工单位会把易漏易重清单子目总结成一个易漏易重清单子目核对工具表。拿到正在编制的可能错误的清单与此易漏易重清单对比可轻易发现漏项重项；工程量的错误怎么规避原因：现行的工程量清单计算规则与定额工程量计算工作规则有重大差异。两个规则不同，所以受业主委托为业主编制清单的造价咨询人员，在算清单量时就会按定额规则来算，若习惯性按照定额计算肯定会出错。规避工程量错误：比如：“若咨询师在跟踪咨询的现场，施工单位表示清单算量时给了图示尺寸定量，但施工单位在现场实际施工时要反驳、要留工作面、会有损耗；所以实际发生的措施增量、损耗量，清单量也没有表明，不知和谁要钱；”这个问题该如何解决？①通过清单计价规范条文回答施工单位如下：“发布工程量增量、措施增量，与施工方案有关，不同的投标人，施工方案也不一样；”发布增量工程量增量等措施增量与施工方案有关；损耗量和投标人的管理水平有关；也就是发布增量工程量增量等措施增量与投标人的施工方案有关，而损耗量和施工单位的管理水平有关。施工方案和管理水平，恰恰是投标人竞争的量；②招标人在招标编制清单时，投标人投标报价没有报名。业主在编制招标清单时，没有投标人施工方案。没有方案，就按常规方案执行；招标人无法测算可竞争的量，既然无法测算，则就算一个净量，措施增量和损耗量与技术方案和管理水平有关的这两个量，招标人在计算招标清单时一概不考虑。而由投标人在报价时根据施工方案，个性方案，和企业管理水平，综合单价里投标人自行考虑，不考虑视为考虑。所以措施量和损耗量，在施工结算时一概不考虑，这就是理由。综上所述，工程量的错误规避非常简单，总共六个字，「图示尺寸净量」。特征描述错误怎么规避在错误识别之前讲要认清它的法律本质，特征描述的本质是什么：安装特征子目，就是安装子目的工艺做法、施工流程、工序特点以他的管径、连接方式，都觉定未来的综合单价。总结：凡是对一个清单子目，未来综合单价产生影响的所有因素，都要作为特征来描述，需要把特征描述的本质说清楚。规避特征描述错误：笨办法：对于按照图纸对照，清单编制人编制每个子目的可能得清单，可能得错误特征描述。对照国家清单子目计量规范中可能得特征项就可以对出来；巧办法：清单编制人，对每个清单子目的特征描述要投标人准确报价吗？作为核对人要站在投标人角度看，这个清单子目的特征描述。在未来报价时，能够唯一准确报价全面组价，若能则是完善的。若不能则是错误的。-End-
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